巴黎生活攻略

全网最全的巴黎生活攻略!三十年经验的房地产专家带您详细解读法国租房,买房注意事项。

- 巴黎租房攻略 -

法国租房必备材料清单
在巴黎如何通过房地产中介租房

在法国租房如果没有齐全的租房资料可以说是寸步难行。一份齐全详细的租房资料不仅会让你的租房过程更加顺利,更会增加你租到心满意足的房子的可能性。这边就是我们的法国房地产专家给您的准备的租房必备材料清单。

不管是对于久居巴黎的本地人来说,还是对于刚到法国的小白人来说,租房永远都不是一件容易的事。这就是为什么大部分法国人都偏好选择通过中介来租房。但和房地产中介合作要注意什么呢?

史上最全的法国租房合同种类解说

住在法国小伙伴一定都对charges这个词不陌生。在法国租房,很多时候除了房租之外,很多时候租客还要承担住房杂费,也就是法国人所说的charges。但charges到底包括什么,价格是多少对于大多数人来说就像一个未解之谜。这边小编就带大家破解谜团,详细讲解法国租房杂费。

在法国签署租房合同要注意些什么呢?有哪些不同种类的租赁合同呢?这边就是巴黎房地产专家带来最详细的主要居室租赁合同和次要住所租赁合同的区别。

法国租房住房保险全攻略
巴黎租金限令

你知道吗,在法国没有住房保险是无法办理入住?租房期间,一份靠谱的住房保险可以保护您免于承担住房相关的赔偿,无忧入住。如何选购住房保险,有哪些是必选的承保项,什么是第三方责任险,这边小编就带大家全方面解读法国住房保险。

巴黎作为全世界生活费最高的城市,租房市场一直都供不应求,疯狂上涨的房租让人实在叫苦连连。为了缓解这个情况,巴黎市政府在2019年7月1日,出台了房租管制政策。这边就带大家全面解读巴黎租金限令,Loi Alur.和Code Civil。

做入房退房检查要注意什么?

2022年法国租房DPE能源消耗新规

很多刚搬来法国的小伙伴都不了解入房和退房检查是要干什么,也更不清楚它们的重要性!只有在最后退房的时候,被房东扣了好多押金,才吃一堑长一智。这里小编就带大家全方面解读法国租房的入房和退房检查,和重要的注意事项。

你知道在法国没有DPE(能源消耗检测书)是不能出租或出售房源的吗?从2025年开始,所有G级别的住宅无法出租吗,这边小编就给大家详细解读新版和旧版DPE之间的区别,带大家看DPE新规对房东,和您未来的投资计划会带来什么影响

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租赁期间,房东可以进入租客公寓吗?

有过租房经验的小伙伴可能会遇到过房东想要进公寓检查房屋维护状态的有求。那么在租赁期间房东是否有权出入租客的公寓?房东是否可以带买家或未来租客来看房呢?这边小编就给大家一一回答这些棘手的问题!

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巴黎传统法餐推荐

对于在法国学习或工作的中国人来说,租房最令人烦恼的就是担保的问题。刚到法国,人生又地不熟的你,怎么能快速找到一个可靠的担保人呢?不要担心,这边小编就会给大家详细讲解法国租房担保攻略,让你在24小时内快速找到担保人,准备好齐全的担保资料。

巴黎的美食不仅仅只有那些高端精致的米其林料理,更有隐藏在街巷里的传统法国家庭式料理和法式酒馆料理,就是在这里你能找到最美味的焗蜗牛,红酒炖牛肉和洋葱汤。这边就为大家推荐几家平价又美味的传统法餐厅。

中央供暖不好用怎么办?
法国房产租赁前必做的房屋检查

家中的中央供暖一直不够暖,作为租客和房东要如何解决?如何与公寓楼经理syndic沟通,安排维修?中央供暖系统换电暖和气暖的费用是谁来承担?我们为你详细解答所有集中供暖的问题。

你知道吗,在法国出租或出售房产之前一定要做房产检查(diagnostics immobiliers)?没有这份文件任何房地产公司是无权将房产发布在网站上!那么房产检查要怎么做,包含哪些检查呢?

法国家庭垃圾处理税
在法国如何准备租房文件?

在法国生活租房的小伙伴可能收到过房东寄给你的垃圾税账单。那垃圾税(TEOM)到底是什么?这个费用是租客交,还是房东交?每年的价格大概是多少?这边就给大家详细解说!

在法国租房市场竞争如此激烈的大环境之下,想要租到一套称心如意的房子,那就必须要准备好一份无懈可击的租房申请资料!这里小编就为大家仔细讲解一下必须要准备的是哪些文件

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巴黎平均房价是多少呢

巴黎的房价一直都是很多人最关心的话题之一。今天小编就以两居室为例,带大家看看巴黎的租房价和买房价。每年,巴黎的房地产购置价格都在节节攀升,涨幅在12%到13%左右,并且在新冠疫情之后愈加上升。

法国投资:买新房还是二手房

在国内买房,大部分人都倾向于选择购买新房。但当你来到法国,你会发现市面所交易的大多数是二手房源,尤其是那些价位较高的精品房源。那么在法国投资或是自住,到底是买新房好,还是二手房好呢?

巴黎购房投资:如何申请贷款?

从2021开始,法国银行房贷从紧,利率也在不断攀升。越多越多的小伙伴都在乘着最后的机会,摩拳擦掌,赶紧买房。在法国买房投资,最重要,也最头大的一件事肯定就是找贷款了!那么贷款要如何申请,如何衡量自己的贷款能力,银行贷款利率是多少?这边小编就给大家详细解读。

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