购买巴黎房产
Paris Rental, 一个有30多年经验的巴黎房产投资专家
我们的销售团队由巴黎本地房产专家组成，提供一对一中英法三语服务，帮助您省心轻松购置出售房产。
购买巴黎房产 – 对于外国人或本地投资者都不是件容易事。Paris Renta团队有着30多年房产经验，我们了解不同类型房产所能带来的收益回报，以保证您在下次出售该房产时，能保障投资回报率。
圣母院附近优雅一居室公寓出售
小巴黎5区拉丁区
小巴黎5区拉丁区
一室一厅精装修公寓
Saint Michel （圣米歇尔广场）
Rue des Grands Degrés, 75005 Paris
交通：St-Michel 地铁4，10号线
44.6 m² / 480 sq. ft.
1个浴室，1个卫生间
法国2楼带电梯
€788,000 （包含中介费）编号： 34215
这套优雅法式公寓位于巴黎市中心的拉丁区，拥有独特的法式建筑风格，高挑定，精致的窗户，木地板，完美融合了古典与现代的设计元素。它地处巴黎最受欢迎的区域之一，5区塞纳河左岸，步行几分钟到达附近巴黎圣母院，西岱岛，莎士比亚书店，索邦大学，卢森堡公园，为您带来绝佳的居住体验。
总面积44平方米，宽敞明亮，空间布局合理。室内装饰精美，保留了法式建筑的经典魅力，同时融入现代设计元素。公寓设有1间浴室和1个卫生间，满足您的日常生活需求。位于法国2楼，并配备电梯。
无论是对于巴黎的居民还是投资者来说，这个独特的法式公寓都是一个理想的选择。它的独特风格、优越位置以及精心设计的内部空间将为您提供一个舒适、便利和奢华的生活环境。
精品三居室公寓出售
小巴黎7区富人区Invalides
小巴黎7区富人区Invalides
三室一厅精装修公寓
Invalides（荣军院）
Boulevard des Invalides, 75007 Paris
交通：Duroc 地铁10，13号线
130 m² / 1399 sq. ft.
1个浴室，2个卫生间 法国1楼带电梯
€2,500,000 （包含中介费）编号： 26233
欢迎来到巴黎7区的荣军院街区，这里是历史与文化的交汇之，街区优雅小资。步行即可到达乐蓬马歇百货公司（le Bon Marché）、军事学校和战神广场，感受历史与文化的沉淀，为您提供便利的生活方式。
公寓位于Boulevard des Invalides, 75007 Paris，这个位置得天独厚，靠近众多著名景点和购物场所，同时交通便利，靠近Duroc地铁站，有10和13号线。
总面积130平方米/1399平方英尺，宽敞明亮，带有精致的法式公寓特色。公寓内设有1个浴室和2个卫生间。位于法国1楼，并配备电梯，为您带来便捷的出行方式。
两居室别致法式公寓出售
小巴黎2区蒙托格伊（Montorgueil）
小巴黎2区蒙托格伊（Montorgueil）
两室一厅精装修公寓
Montorgueil（蒙托格伊）
Rue Dussoubs, 75002 Paris
交通：Etienne Marcel 地铁4号线
80 m² / 861 sq. ft.
1个浴室，2个卫生间
法国1楼不带电梯
€1 100,000 （包含中介费）编号： 45724
这套独特的法式公寓位于巴黎市中心2区的Montorgueil（蒙托格伊），拥有独特的法式建筑风格。公寓位置绝佳，附近有非常多的餐厅，酒吧，咖啡厅和商店，生活非常便利。
总面积80平方米，室内装饰精美，保留了法式建筑的历史气息。公寓带有2间卧室，1间浴室和2个卫生间。位于法国1楼，不带电梯。
无论是对于巴黎的居民还是投资者来说，这个独特的法式公寓都是一个理想的选择。它的独特风格、优越位置以及精心设计的内部空间将为您提供一个舒适、便利和奢华的生活环境。
四居室法式公寓出售
小巴黎7区富人区Invalides
四室一厅精装修公寓
Le Marais – 玛黑区
Rue du cloître Saint Merri, 75004 Paris
交通：Hôtel de Ville 地铁1， 11号线
124 m² / 1343 sq. ft.
1个浴室，2个卫生间
法国2楼带电梯
€1,690,000 （包含中介费）编号： 61029
这套宽敞的四居室公寓享有绝佳的地理位置，位于巴黎时尚的4区玛黑区（Le Marais），短暂步行即可到达蓬皮杜艺术中心，BHV Marais购物中心和巴黎市政厅（Hôtel de Ville）。附近有非常多的餐厅，酒吧，设计师精品店，生活便利多彩。
公寓总面积124平，2.65米高挑顶，带有一个31平的客厅&餐厅，一个11平的厨房，三个卧室，一个书房，两个浴室和一个地下储藏室。位于法国2楼一栋历史建筑内，配备电梯，为您提供便捷的出行方式。
每季度物业费€910，房产税€1753每年。
常见问题FAQ | 巴黎买房指南
每年，巴黎的房价都会上涨。购买一间公寓成为了一个在税收和收益的平衡法。因为用于出租的公寓的租金遵循政府和家庭收入减少导致的下降趋势。
但在某些区域，尤其是巴黎市中心地段，房价持续增长, 每年都有12%-13%的涨幅。对于一个中产家庭来说，两室一厅的公寓已经变得负担不起了。
例如，如果您想在巴黎16区Victor Hugo街区购买110平方米的公寓（两室两卫），则估算“价格范围”在150万到200万欧之间。而在巴黎第7区rue de Lille附近的话，两室一卫的起价约为230万欧元，具体取决于楼层和服务；在Champ-de Mars战神广场附近，一间70平米的公寓（两室一卫开放式厨房），目前价值120万欧元；6区塞纳街（rue de Seine），公寓面积90平方米（两室两卫），价格在160万至200万欧元之间，而在第五区的克鲁尼-拉索邦（Cluny-La Sorbonne）的类似公寓售价约为140万欧左右。在4区孚日广场附近，62平米的两室一厅可达到120万欧；第4区，离歌剧院（OpéraGarnier）不远，两室两卫可达到175万欧。
很明显，对于一个想要在巴黎以不到一百万欧元的价格购买公寓的家庭来说，商品变得稀缺了！并且，一间公寓的挂牌价要是适中，拿它就会立刻被人拿下。这就是为什么许多投资者看到合适公寓毫无犹豫的原因。
从2000年以来，巴黎每平米的价格增长了248%。在2019年8月，巴黎平均房价达到了10000€每平米。
尽管如此，我们必须保持谨慎；物业的内在价值取决于其地段，并且因地区而异。因此，通过将财产与当前待售或先前出售的其他类似财产进行比较来确定其市场价值是有用的。法国政府建立的网站 – https://app.dvf.etalab.gouv.fr/，从2014年1月起，每个人现在都可以查询巴黎（和法国）出售的房产的价格；（该信息以前仅适用于公证人）以下是一些示例：
在第六区（巴黎最昂贵的地区），平均面积达到14000 欧/ m2，在Odéon街区的峰值为17000欧/ m2。
巴黎最便宜的街区是Pont-de-Flandre（第19区），价格为6140欧/m2 和La Chapelle（第18区），价格为6210欧/m2。
https://app.dvf.etalab.gouv.fr/非常易于使用。只需选择巴黎地区（或法国部门），然后单击您所选择的地籍部分，即可获取自2014年以来每处出售房产的详细信息。探索我们的博文“在巴黎购买一间公寓是一件不错的投资吗？”
Paris Rental专业从事巴黎带家具的“高端”公寓租赁。Paris Rental -De Circourt Associates为您提供巴黎房地产出售或购买方面的咨询和指导。在我们的团队评估财产后，您将获得对待售公寓的现实和定性估价。特别是对于豪华家具租赁公寓的价值的深入了解，为投资者提供了更多的选择优势。
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