购买巴黎房产
Paris Rental, 一个有30多年经验的巴黎房产投资专家
我们的销售团队由巴黎本地房产专家组成，提供一对一中英法三语服务，帮助您省心轻松购置出售房产。
购买巴黎房产 – 对于外国人或本地投资者都不是件容易事。Paris Renta团队有着30多年房产经验，我们了解不同类型房产所能带来的收益回报，以保证您在下次出售该房产时，能保障投资回报率。
优雅三居室公寓带埃菲尔铁塔景待售
小巴黎15区富人区Grenelle
小巴黎15区富人区Grenelle
三室一厅精装修公寓
Tour Eiffel （埃菲尔铁塔）
Avenue de Suffren, 75015 Paris
交通：La Motte-Picquet-Grenelle 地铁6，8，10号线
119 m² / 1282 sq. ft.
1个浴室，2个卫生间
法国5楼带电梯
€2,350,000 （包含中介费）编号： 60403
这套优雅法式公寓位于巴黎市中心的埃菲尔铁塔街区，拥有独特的奥斯曼建筑风格，完美融合了古典与现代的设计元素。它地处巴黎最受欢迎的区域之一，7区和15区的交界处，您可以步行几分钟到达附近教科文组织总部、战神广场以及著名的埃菲尔铁塔，为您带来绝佳的居住体验。
总面积119平方米，宽敞明亮，空间布局合理。室内装饰精美，保留了法式建筑的经典魅力，同时融入现代设计元素。公寓设有1间浴室和2个卫生间，满足您的日常生活需求。位于法国5楼，并配备电梯。
无论是对于巴黎的居民还是投资者来说，这个现代豪华公寓都是一个理想的选择。它的独特风格、优越位置以及精心设计的内部空间将为您提供一个舒适、便利和奢华的生活环境。
精品三居室公寓待售
小巴黎7区富人区Invalides
小巴黎7区富人区Invalides
三室一厅精装修公寓
Invalides（荣军院）
Boulevard des Invalides, 75007 Paris
交通：Duroc 地铁10，13号线
130 m² / 1399 sq. ft.
1个浴室，2个卫生间 法国1楼带电梯
€2,500,000 （包含中介费）编号： 26233
欢迎来到巴黎7区的荣军院街区，这里是历史与文化的交汇之，街区优雅小资。步行即可到达乐蓬马歇百货公司（le Bon Marché）、军事学校和战神广场，感受历史与文化的沉淀，为您提供便利的生活方式。
公寓位于Boulevard des Invalides, 75007 Paris，这个位置得天独厚，靠近众多著名景点和购物场所，同时交通便利，靠近Duroc地铁站，有10和13号线。
总面积130平方米/1399平方英尺，宽敞明亮，带有精致的法式公寓特色。公寓内设有1个浴室和2个卫生间。位于法国1楼，并配备电梯，为您带来便捷的出行方式。
精品两居室公寓待售
小巴黎15区乐蓬马歇百货附近
小巴黎15区乐蓬马歇百货附近
两室一厅精装修公寓
Invalides（荣军院）
Boulevard des Invalides, 75007 Paris
交通：St-François-Xavier 地铁13号线
72 m² / 775 sq. ft.
1个浴室，1个卫生间 法国1楼带电梯
€1,198,000 （包含中介费）编号： 18231
这套温馨的法式公寓位于巴黎7区的荣军院街区，融汇了历史、文化和便利。公寓位于Boulevard des Invalides，位置非常中心，步行即可到达乐蓬马歇百货公司（le Bon Marché）、联合国教科文组织、军事学校和战神广场。
公寓总面积72平方米，室内布局合理，温馨舒适。设有1个浴室和1个卫生间，满足您的日常生活需求。位于法国1楼，并配备电梯，为您提供便捷的出行方式。
这个温馨公寓是您生活和投资的理想选择。其独特的位置、舒适的居住空间以及周围丰富的文化和购物设施，将为您带来宜居又便利的生活环境。现在就抓住机会，预约看房，亲自感受这个理想住所的温暖氛围！
两居室公寓待售
小巴黎16区Auteuil住宅区
两室一厅精装修公寓
Auteuil
Rue Boileau, 75016 Paris
交通：Michel-Ange Molitor 地铁9， 10号线
62 m² / 667 sq. ft.
1个浴室，1个卫生间 法国2楼带电梯
€740,000 （包含中介费）编号： 18231
这套舒适的两居室公寓，位于小巴黎安静，宜居的16区，Auteuil街区。Auteuil有着是一个巴黎小村庄的氛围，拥有富裕而迷人的氛围，以其独特的Art Décor建筑、私人别墅、绿地、Rue d ‘Auteuil的商店和市场而闻名，非常适合家庭入住。
公寓总面积62平方米，布局合理，东南朝向，采光非常好，温馨舒适。设有独立的厨房，2个卧室，1个浴室和1个卫生间。位于法国2楼一栋1970年的建筑内，配备电梯，为您提供便捷的出行方式。
中央供暖和热水，每季度物业费€2,700。房产税每年€1,400。
埃菲尔铁塔附近一居室公寓
小巴黎7区富人区Invalides
两室一厅精装修公寓
Invalides
Rue de l’Université, 75007 Paris
交通：Invalides 地铁8， 13号线
35 m² / 376 sq. ft.
1个浴室，1个卫生间
法国2楼不带电梯
€735,000 （包含中介费）编号： 42898
这套温馨的一居室公寓享有绝佳的地理位置，位于优雅的巴黎七区中心位置，靠近塞纳河左岸，荣军院（Hôtel des Invalides），埃菲尔铁塔，大名鼎鼎的圣多米尼克街（Rue St Dominique）和Rue Cler。
公寓东北朝向，总面积35平，带有一个18平的客厅&开放式厨房，一个配有更衣室的卧室（8平），一个浴室和一个地下储藏室。客厅面朝一个私人庭院，景致优美，私密性好，并且远离街道的喧嚣。
坐落于一栋1940年代建筑的二楼，没有电梯。 每季度物业费€330，杂费比较低，很有出租潜力。
埃菲尔铁塔附近一居室公寓
小巴黎7区富人区Invalides
四室一厅精装修公寓
Le Marais – 玛黑区
Rue du cloître Saint Merri, 75004 Paris
交通：Hôtel de Ville 地铁1， 11号线
124 m² / 1343 sq. ft.
1个浴室，2个卫生间
法国2楼带电梯
€1,850,000 （包含中介费）编号： 61029
这套宽敞的四居室公寓享有绝佳的地理位置，位于巴黎时尚的4区玛黑区（Le Marais），短暂步行即可到达蓬皮杜艺术中心，BHV Marais购物中心和巴黎市政厅（Hôtel de Ville）。附近有非常多的餐厅，酒吧，设计师精品店，生活便利多彩。
公寓总面积124平，2.65米高挑顶，带有一个31平的客厅&餐厅，一个11平的厨房，三个卧室，一个书房，两个浴室和一个地下储藏室。位于法国2楼一栋历史建筑内，配备电梯，为您提供便捷的出行方式。
每季度物业费€910，房产税€1753每年。
常见问题FAQ | 巴黎买房指南
每年，巴黎的房价都会上涨。购买一间公寓成为了一个在税收和收益的平衡法。因为用于出租的公寓的租金遵循政府和家庭收入减少导致的下降趋势。
但在某些区域，尤其是巴黎市中心地段，房价持续增长, 每年都有12%-13%的涨幅。对于一个中产家庭来说，两室一厅的公寓已经变得负担不起了。
例如，如果您想在巴黎16区Victor Hugo街区购买110平方米的公寓（两室两卫），则估算“价格范围”在150万到200万欧之间。而在巴黎第7区rue de Lille附近的话，两室一卫的起价约为230万欧元，具体取决于楼层和服务；在Champ-de Mars战神广场附近，一间70平米的公寓（两室一卫开放式厨房），目前价值120万欧元；6区塞纳街（rue de Seine），公寓面积90平方米（两室两卫），价格在160万至200万欧元之间，而在第五区的克鲁尼-拉索邦（Cluny-La Sorbonne）的类似公寓售价约为140万欧左右。在4区孚日广场附近，62平米的两室一厅可达到120万欧；第4区，离歌剧院（OpéraGarnier）不远，两室两卫可达到175万欧。
很明显，对于一个想要在巴黎以不到一百万欧元的价格购买公寓的家庭来说，商品变得稀缺了！并且，一间公寓的挂牌价要是适中，拿它就会立刻被人拿下。这就是为什么许多投资者看到合适公寓毫无犹豫的原因。
从2000年以来，巴黎每平米的价格增长了248%。在2019年8月，巴黎平均房价达到了10000€每平米。
尽管如此，我们必须保持谨慎；物业的内在价值取决于其地段，并且因地区而异。因此，通过将财产与当前待售或先前出售的其他类似财产进行比较来确定其市场价值是有用的。法国政府建立的网站 – https://app.dvf.etalab.gouv.fr/，从2014年1月起，每个人现在都可以查询巴黎（和法国）出售的房产的价格；（该信息以前仅适用于公证人）以下是一些示例：
在第六区（巴黎最昂贵的地区），平均面积达到14000 欧/ m2，在Odéon街区的峰值为17000欧/ m2。
巴黎最便宜的街区是Pont-de-Flandre（第19区），价格为6140欧/m2 和La Chapelle（第18区），价格为6210欧/m2。
https://app.dvf.etalab.gouv.fr/非常易于使用。只需选择巴黎地区（或法国部门），然后单击您所选择的地籍部分，即可获取自2014年以来每处出售房产的详细信息。探索我们的博文“在巴黎购买一间公寓是一件不错的投资吗？”
Paris Rental专业从事巴黎带家具的“高端”公寓租赁。Paris Rental -De Circourt Associates为您提供巴黎房地产出售或购买方面的咨询和指导。在我们的团队评估财产后，您将获得对待售公寓的现实和定性估价。特别是对于豪华家具租赁公寓的价值的深入了解，为投资者提供了更多的选择优势。
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