巴黎房价最贵的街道在哪里
在过去的十年中，巴黎的整体房地产价值增长了22%。尽管2023年巴黎的房价有所下降，但每平方米的房价仍然维持在10,082欧元左右，位列全球前十。根据不同房产的位置和特点，具体的巴黎平均房价范围从每平方米6,710欧元到16,441欧元不等。接下来，为大家介绍巴黎最昂贵，最值得投资的街道。
巴黎投资：五条最昂贵的住宅街道在哪里？
- Quai des Orfèvres, 75001: €23,002 m²
- Rue de Furstemberg, 75006: €22,582 m²
- Rue Guynemer, 75006: €22,483 m²
- Place Saint-Sulpice, 75006: €21,982 m²
- Avenue Montaigne, 75008: €21,786 m²
《大富翁》的粉丝可能会失望了，位于旺多姆广场和巴黎歌剧院之间大名鼎鼎和平街（Rue de la Paix）以及巴黎第八区享有盛誉的Avenue des Champs Élysées（香榭丽舍大街）并不再是巴黎最贵的街道了。取而代之的是位于塞纳河畔的西岱岛（Île de la Cité）上的Quai des Orfèvres夺得了巴黎最高房产价位，每平方米惊人地达到了23,002欧元。榜单上排名第二的是Rue de Furstemberg（福斯坦堡广场），曾出现于美国作家伊迪丝·华顿（Edith Wharton）小说《纯真年代》改编的电影中。这条优雅安静的小街位于巴黎第六区左岸的圣日耳曼德佩区的中心地带，离卢森堡花园仅一步之遥，均价为22,582欧元/平方米。第三名是位于巴黎第六区Odéon街区的Rue Guynemer（吉内梅尔街），每平方米价格为22,483欧元。而位于巴黎第六区的Place Saint-Sulpice（圣叙尔比斯广场）以每平方米21,982欧元的价格位居第四，以及位于巴黎第八区的Avenue Montaigne（蒙田大街），每平方米21,786欧元，排名第五。
Place Furstenberg（福斯坦堡广场）, Saint-Germain-des-Prés, 75006 Paris
在巴黎投资的最佳街区有哪些？
Avenue Montaigne（蒙田大街）, 75008 Paris: 21 859 € m²
蒙田大道位于巴黎第八区，是世界顶级奢侈品牌的腹地，以其奢华的精品店、高级时装店和豪华酒店而闻名，如克里斯汀·迪奥、香奈儿和华伦天奴，以及宝格丽等珠宝店，和雅典广场酒店（Hôtel Plaza Athénée）,是许多欧美贵族人士、亿万富翁、演艺明星和政府要人驻足之地。它常被誉为世界上最时尚的街道之一，也是高端住宅的热门地区。
Quai de Bourbon, 75004 Paris: 19 062 € m²
位于塞纳河畔 Île Saint-Louis（圣路易岛）的 Quai de Bourbon（波旁码头）是一条风景如画、历史悠久的沿河街道。由于圣路易岛和西岱岛位置独特，市场上该地段的房产非常稀有，导致该街区的房产价格总体会比别的地段偏高，尤其是沿河两岸。除了Quai de Bourbon（波旁码头），圣路易岛上还有好几条非常值得投资的街道，包括Quai de Béthune、Quai d’Anjou、Quai d’Orléans和Rue Saint-Louis。
Place des Vosges（孚日广场）, 75003, 75004 Paris: 19 088 € m²
孚日广场是法国巴黎最古老的广场之一，位于时尚有活力的Le Marais（玛莱区），跨巴黎第三区和第四区。孚日广场最初称为皇家广场（Place Royale），是由亨利四世于1605年至1612年间建造，是当时17世纪巴黎贵族的豪华住宅区，至今仍是巴黎房地产市场中最受追捧的稀有物业，其中很多房产仍然保留着17世纪法式建筑风格，比如凡尔赛拼花地板，高挑顶和精致的雕花。几个世纪以前，这个广场曾是巴黎最重要的时尚和文化活动中心。孚日广场东南角的一座建筑正是著名作家维克多雨果的故居，雨果与妻子和孩子在这里生活多年，现在它已经成为玛黑区有名的历史景点 – 维克多·雨果之家。广场附近的玛黑区有非常多新潮的餐厅，酒吧，咖啡厅和时尚买手店，是巴黎最时尚潮流的街区。
Avenue George V（乔治五世大街）, 75008 Paris: 16 564 € m²
乔治五世大街位于巴黎八区的香榭丽舍大街附近，南起阿尔玛广场（place de l’Alma），北到香榭丽舍大街99号。乔治五世大街在巴黎享有盛名，沿街有很多高级商店，四五星级酒店，餐馆和有名的夜总会。其中最有名的就是艺术装饰主义风格的乔治五世酒店（Hôtel George V），以及巴黎最有名的夜总会之一——疯马夜总会（Crazy Horse Saloon）。中国大使馆也位于乔治五世大街。
Rue de l’Université, 75007 Paris: 15 044 € m²
位于巴黎左岸七区的大学路（Rue de l’Université）是一条优雅美丽的典型巴黎街道，以其迷人的埃菲尔铁塔景著名。它与塞纳河平行，靠近战神广场、埃菲尔铁塔、荣军院、布朗利河岸博物馆和奥赛博物馆等标志性景点。街道两侧矗立着大气的奥斯曼建筑，高档住宅，时尚的精品店和法式咖啡厅，是巴黎中上级阶级投资购房的首选地段。
Place Vendôme（旺多姆广场）, 75001, 75002 Paris – 14 070 € m²
旺多姆广场（Place Vendôme）位于巴黎歌剧院与卢浮宫之间，建于18世纪，以旺多姆公爵（1594-1665）的府邸命名。这个广场是巴黎著名的高端珠宝中心，也是巴黎最豪华的酒店所在地，其中包括丽兹酒店（Ritz），是英国王妃戴安娜在90年代经常下榻的地方。广场的尽头是著名的和平街（Rue de la Paix），从19世纪开始就是世界上最受名流欢迎的高端购物街之一。这里聚集了许多知名珠宝品牌的专卖店和时装屋，大名鼎鼎的香奈尔、路易威登等高级时装品牌都在这里设有店铺。
Boulevard Saint-Germain（圣日耳曼大道）, Paris (75005, 75006, 75007): 15 337 € m²
圣日耳曼大道（Boulevard Saint-Germain）位于巴黎左岸的圣日耳曼德佩区（Saint-Germain-des-Prés），横跨巴黎第五区、第六区和第七区，是巴黎投资的优选街区之一。该大道在奥斯曼改造巴黎中左岸时扮演了重要角色，取代了许多狭窄的小巷，发展成今天繁荣的高档购物和住宅街道。从Armani到Rykiel等知名品牌都在圣日耳曼大道设有店铺。圣日耳曼大道不仅仅是一个购物街，它还贯穿拉丁区（Quartier Latin），是巴黎的知识和政治热点。附近坐落着欧洲最顶尖的政治学院之一，即巴黎政治大学（Sciences Po）。此外，圣日耳曼大道以其两家著名咖啡馆而闻名，分别是双叟咖啡馆（Les Deux Magots）和花神咖啡馆（Café de Flore），这些地方也成为巴黎最知名的聚会场所之一。
Avenue Foch （福煦大街）, 75016 Paris: 12 941 € m²
福煦大街（Avenue Foch）位于大名鼎鼎的巴黎16区富人区，靠近凯旋门和布洛涅森林，是巴黎最宽的街道。福煦大街开辟于1854年，最初以拿破仑三世的皇后命名为皇后大街，1929年以第一次世界大战期间的法国元帅费迪南·福煦重新命名。与此同时，福煦大街也是巴黎最显赫的街道之一，沿街有许多豪华的宫殿府邸，其中包括属于罗斯柴尔德家族的府邸，美国驻法国大使馆。
