2022年法国租房DPE能源消耗新规
你知道吗在法国没有DPE（能量消耗检测）是不能租房，甚至卖房的吗？今天小编就带大家全方面解读2022年最新DPE相关新规。
法国政府在2021年 7 月 1 日更新了DPE（能量消耗检测）的标准，所有新版的DPE（能源消耗检测），有效期为十年。
但对于所有 2013 年 1 月 1 日至 2021 年 7 月 1 日期间按照旧标准完成的DPE，有效期有所改变：
- 2013 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日的 DPE 有效期至 2022 年 12 月 31 日；
- 2018 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日的 DPE 有效期至 2024 年 12 月 31 日。
从 2025 年 1 月 1 日起，任何旧版DPE不再有效。
下面就是新版和旧版DPE之间的详细区别：
新能消耗检测：更精准
我们在另一篇攻略中详细解读了DPE (能源消耗证书)，大家可以点击阅读。相对于旧版的DPE检查，新版的DPE更侧重审核房屋的物理特性（包括建筑、供暖、绝缘性能等）。 从 A 到 F ，6个级别评估住宅的能源消耗性能；A级别代节能环性能果最好，F级别代表节能环保性能最差。
每一份DPE中都包含两大部分，一次能源消耗（能源标签）和温室气体排放（气候标签）。
* 一次能源包含：原油、天然气、固体燃料（煤、生物质）、太阳辐射、水能、地热能和核燃料能源。
新能消耗检测：包含更多信息
新版的DPE包含
- 热损失
- 绝缘性能
- 通风系统
- 可再生能源生产系统（如果有）。
同时检测报告中还有如何提高家庭能源性能的相关建议，告诉你哪些能源工程需要优先考虑
新能消耗检测：更清晰
新版的DPE 检测书更加简洁易懂。 它总结了能源消耗的所有基本信息（包含能源标签、气候标签和年度能源支出估算）。 此外，诊断书采用颜色标注，使其更易于阅读。
新能消耗检测：法律方面
- 2022年8月25号起，禁止所有F和G级别的住宅涨租
- 2022年9月1号起，在出售F和G级别的住宅前，必须重新进行DPE检测
- 2023年1月1日起，禁止出租所有每年每平方能源排放超过450千瓦时的住宅
- 2025年1月1日起，禁止出租所有G级别的住宅。出售E级别的住宅之前，必须重新检测DPE
- 2028年1月1日起，禁止出租所有F级别的住宅
- 2034年1月1日起，禁止出租所有E级别的住宅。出售D级别的住宅前，必须重新检测DPE
新版DPE标签长什么样？
新版DPE 标签会提供能源消耗和碳排放两大方面的信息。 两个分数中的较低的作为主要标签。
“能源”标签（A,B,C,D,E,F六个级别）显示一次能源消耗*和温室气体排放**。
友情提醒，对于任何四个月以上的出租或出售，DPE都是必须！
