巴黎找房租房攻略
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巴黎生活实用信息,在巴黎租房到底需要多少钱?
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毫无疑问,巴黎作为全球五大都市之一,房源是绝对充足的。但往往由于中介们铺天盖地的广告造成的信息不对称,让我们不禁疑惑在巴黎租房到底需要多少钱?本篇文章由Paris Rental带您探讨。
法国的公寓类型按房间数量一般分类为studio,一居室,二居室,三居室等。学生党们最熟悉的莫过于studio,据近年来法国公布的一项调查数据显示,studio是巴黎留学生租房的首选。这一类的公寓室内结构简单,面积大概在9-18m2,租金每月约650-800欧元。一般拥有独立的洗手间和浴室,但有的studio由于面积受限,需要和同一栋楼内的其他租客使用同一个浴室或洗手间。
除了studio的房型,一居室公寓在巴黎是非常受欢迎的。这种房型一般由一个独立的卧室,一个客厅,一个配套齐全的厨房和卫生间组成。这一类型的公寓因其明显的空间和功能区分,受到巴黎租客的喜爱。一居室非常适合来巴黎学习工作的留学生和外派公务人员租住,这样一套带家具的一居室公寓租金每月在1 300-3 000欧元不等,当然租金的高低也要看公寓的地理位置,公寓楼内的情况,是否有电梯和其他服务。按街区划分来说小巴黎7区,8区,16区租金均比较高,18区,19区,20区的租金则明显低于其他区域。
再来就是二居室公寓,一般由两个卧室和一个起居室组成,空间布局能满足一家人居住的生活需求。如果是企业租客,其中的一间卧室则可以作为工作间或客房使用。同样根据巴黎街区的划分,租金差别明显,最低约在每月2 000欧元,但如果位于好的地段,一套带家具的豪华公寓租金约在每月5 000欧元。
三居室公寓提供了充足的生活空间,在巴黎租住一套带家具的三居室公寓能充分享受法式奢华的住房体验。这一类公寓大多位于有巴黎特色的奥斯曼建筑内,房间内有仿古镶木地板,法式落地窗户和大理石壁炉。由Paris Rental 提供的带家具的三居室公寓通常位于小巴黎第7,8,16区。评估巴黎租金的主要因素仍然是街区和地点,地板,家具质量,公寓楼内的服务和设备。简易传统的三居室公寓月租约为2 800欧元每月,16区最佳地段内的私人豪宅三居室约每月15 000欧元。在巴黎,三居室和四居室以上的住房能满足使馆和政府组织机构的租赁要求。
一般除了每月固定租金支出,公寓内的网络,暖气,电费账单还需要租客自己处理,一般在每月30-50欧元左右。按照签约公司和服务内容的不同,价格会有稍微的浮动。如果您打算租住一套由Home Management管理的公寓,团队则会专门帮您处理电气网络的合约。
总的来说,在巴黎想要租到一套完美的公寓,需要耐心比较不同房源,仔细挑选房屋中介,Paris Rental 为每一位客户用心挑选公寓,全程陪伴看房,多语言的团队和客制化的服务,价格透明公开。同时,Paris Rental 网站会定期更新优质房源,保障房源所属区域安全第一,让大家少走弯路,顺利在巴黎租房。
Claire de Circourt女士和 Paris rental的故事
1987年,Claire de Circout女士结束了她在美国的旅居生活回到巴黎。让她怀念的不仅有坐落在纽约上东区富丽堂皇的公寓,时代广场上的人来人往,每天街上都涌现不同的追梦的人,还有那种美式风格,开放,大胆,外向奔放和国际化,这些无一不让Claire怀念万分。由于对旅居生活的怀念,更是对美式风格的钟情,加上自身的旅居经验,让本身怀揣着要干出一番天地的Claire,产生了一个大胆的想法。
人们常说:如果你坚持想做一件事,那么全世界一定会帮助你。当然Claire有了家人和朋友的支持,Claire的妹妹更是首当其冲,坚定的站在了姐姐的身边,成为得力的左膀右臂之一。
有了支持,便是万事俱备,那只剩下去如何完善这个想法了。Claire坚信以客户为本,沟通是桥梁的原则,融合美式大胆的作和开创型的想法,Claire带着对房地产行业的热爱,随着对法国房地产市场租赁业的了解和深入研究,坚定了要做有配套家具房地产长期租赁服务的想法。
有着旅居国外的经验,Claire深深了解作为一个外国人,想要在国外租到房子顺利安家的痛点。语言不通,冗长复杂的材料清单,当地复杂的租房手续,中介市场鱼龙混杂难以挑出一个好坏,更别说要想省掉麻烦,安稳的搬家入住了。 想想并不是她一个人有这种烦恼,在全球化脚步加速开放的时代,全球的商务精英,使馆商会,学生侨胞等会越来越频繁的往返于不同的国家,他们停留的时间也会越来越长,越来越多的人将会有和Claire一样的经历。但无论他们在哪里停留,他们都渴望有一个地方像家一样温暖。 这是Claire所想的,这也是Claire想做的:给他们一个如家般温暖的屋子。
既然要做,就要做最好最全的。1987年,Claire成立了自己的公司,这就是Homes for Executives,Paris rental的前身。一家服务于全球使馆商会,跨国公司,提供带家具可长期出租的房产中介公司。公司的定位是优质带家具全配套的公寓出租和售出,为客户介绍舒适能安心入住的公寓。既然是面向全球客户,法语和英语作为维二语言是不够的。立足于巴黎这个国际化都市,每天都有说着不同语言的人来到巴黎追梦,学习,工作,而他们又将面临不同的问题和难题。因此Claire决定扩大商务团队,以帮助这些人能在巴黎顺利安家。很快,商务团队有了会说中文,西班牙语,意大利语,阿拉伯语,德语的伙伴,他们一起为外派,旅居和学习的人在巴黎找寻一个舒适的家。
这种风格明显的房屋中介公司,由Claire领导的团队,在当时的巴黎房屋中介行业刮起了一阵革新的小旋风,为整个行业带去了新的思潮。
自1994年起,随着互联网链接了整个世界,Claire的公司创造了现在公司网址,公司也正式更名为Paris rental。
Paris rental式的服务给客户带去全新的房屋出租体验,从一开始的详细了解客户的喜好,作出房屋筛选,带客户参观,多语言的团队拉近了与客户之间的距离,房屋出租合同的签订,手续简单透明公开,力求保证每一位客户能安心入住,Paris rental致力于服务好每一位客户。
Paris rental已经走过了33年的风风雨雨,但仍然保持着初心,他们特别重视倾听客户的需求,力求为每一位客户提供最舒适,最符合其期望的公寓。一旦你决定了要来巴黎,就可以试着和Paris rental先联系,Claire的团队会给你最详尽的讲解。他们会参考你的喜好,以此来推荐最优的公寓给你。无论是奥斯曼建筑还是带铁塔景观的小阳台,又或是塞纳河上的小船,Paris rental就像是从一位认识了好久的老伙伴,懂得你的需求,给你想要的,而它也会带着你沉浸到海明威式的流动盛宴中去。
2018年,,Claire带领的Paris rental团队被著名的期刊杂志Expatriates Magazine评选为“年度最佳中介”,以此Paris rental声名远扬。这标志着Paris rental团队开始在国际上获得关注,紧接着的2019年,福布斯品牌之声冬季新刊报道了Paris rental的品牌故事,称其为“移动高管定制的中介公司”,这一切的名誉是对Paris rental最好的评价。
时至今日,Paris rental已经和超过20000名的房东建立起联系,保证有足够多的房源给客户推荐和挑选。更有超过500家企业机构信任和选择Paris rental,他们始终把Paris rental当作最优的选择。