法国垃圾税是租客交还是房东交？
在法国租房的小伙伴可能收到过房东寄给你的垃圾税账单。那垃圾税到底是什么？这个费用是租客交还是房东交？价格大概是多少？这边小编就给大家一一解说！
什么是家庭垃圾处理税？
家庭垃圾处理税（La taxe d’enlèvement des ordures ménagères，简称 TEOM），每年交一次。 按照法国法律规定，这一项税费由拥有房产的房东来承担。这笔税款一般是包括在房东的房产税（Taxe Foncière）中一起交的。只要纳税人受益于市政公共垃圾收集服务，他就必须支付 TEOM。所以就算房子是空着的，没有租客，没有有人住，也还是要叫垃圾处理税。
例外：当房产一年内空置超过三个月，并且房产的空置超出纳税人的控制范围时（比如新冠封城期间），房东可以申请 垃圾处理税TEOM 豁免或减税。此外，TEOM 也不适用于没有垃圾收集服务的地区和永久免税的房产和住宅。
租客是否需要缴纳垃圾税？
是的，因为垃圾处理税是应当由享受此服务的人来支付，当房子出租出去，房东不再住在这里，那么就应当由租客来支付了。所以房东有权向租客征收垃圾处理税！下次收到房东寄给你的垃圾税账单，请不要惊讶。
房东可以通过每月的chrges来收回这比税费。所以很多时候，你交的租金和每个月的物业物（charges）中都已经包含了这笔费用。也就是为什么，也有很多人从来没有收到过房东给的缴纳垃圾税账单。
垃圾处理税价格是多少？
政府会根据地段，城市来估算每户的家庭垃圾处理税。TEOM 的平均费用为每位居民每年 124 欧元。
