巴黎生活实用信息，在巴黎租房到底需要多少钱？
巴黎租房一直是生活在巴黎，或即将前往巴黎的小伙伴们日常讨论的话题，如何在巴黎租房，巴黎租房有多难，巴黎分区和租房的安全系数，以及在巴黎看房需要注意什么。打开浏览器搜索关键词“巴黎” “租房”，便能找到相关的文章如：巴黎租房防坑指南，巴黎租房注意事项，巴黎租房最强攻略。
毫无疑问，巴黎作为全球五大都市之一，房源是绝对充足的。但往往由于中介们铺天盖地的广告造成的信息不对称，让我们不禁疑惑在巴黎租房到底需要多少钱？本篇文章由Paris Rental带您探讨。
法国的公寓类型按房间数量一般分类为studio，一居室，二居室，三居室等。学生党们最熟悉的莫过于studio，据近年来法国公布的一项调查数据显示，studio是巴黎留学生租房的首选。这一类的公寓室内结构简单，面积大概在9-18m2，租金每月约650-800欧元。一般拥有独立的洗手间和浴室，但有的studio由于面积受限，需要和同一栋楼内的其他租客使用同一个浴室或洗手间。
除了studio的房型，一居室公寓在巴黎是非常受欢迎的。这种房型一般由一个独立的卧室，一个客厅，一个配套齐全的厨房和卫生间组成。这一类型的公寓因其明显的空间和功能区分，受到巴黎租客的喜爱。一居室非常适合来巴黎学习工作的留学生和外派公务人员租住，这样一套带家具的一居室公寓租金每月在1 300-3 000欧元不等，当然租金的高低也要看公寓的地理位置，公寓楼内的情况，是否有电梯和其他服务。按街区划分来说小巴黎7区，8区，16区租金均比较高，18区，19区，20区的租金则明显低于其他区域。
再来就是二居室公寓，一般由两个卧室和一个起居室组成，空间布局能满足一家人居住的生活需求。如果是企业租客，其中的一间卧室则可以作为工作间或客房使用。同样根据巴黎街区的划分，租金差别明显，最低约在每月2 000欧元，但如果位于好的地段，一套带家具的豪华公寓租金约在每月5 000欧元。
三居室公寓提供了充足的生活空间，在巴黎租住一套带家具的三居室公寓能充分享受法式奢华的住房体验。这一类公寓大多位于有巴黎特色的奥斯曼建筑内，房间内有仿古镶木地板，法式落地窗户和大理石壁炉。由Paris Rental 提供的带家具的三居室公寓通常位于小巴黎第7，8，16区。评估巴黎租金的主要因素仍然是街区和地点，地板，家具质量，公寓楼内的服务和设备。简易传统的三居室公寓月租约为2 800欧元每月，16区最佳地段内的私人豪宅三居室约每月15 000欧元。在巴黎，三居室和四居室以上的住房能满足使馆和政府组织机构的租赁要求。
一般除了每月固定租金支出，公寓内的网络，暖气，电费账单还需要租客自己处理，一般在每月30－50欧元左右。按照签约公司和服务内容的不同，价格会有稍微的浮动。如果您打算租住一套由Home Management管理的公寓，团队则会专门帮您处理电气网络的合约。
总的来说，在巴黎想要租到一套完美的公寓，需要耐心比较不同房源，仔细挑选房屋中介，Paris Rental 为每一位客户用心挑选公寓，全程陪伴看房，多语言的团队和客制化的服务，价格透明公开。同时，Paris Rental 网站会定期更新优质房源，保障房源所属区域安全第一，让大家少走弯路，顺利在巴黎租房。
Photo by Nathan Van Egmond on Unsplash 巴黎街区介绍，教您在巴黎如何按街区找房（一）
塞纳河的河水自东向西，贯穿整个巴黎，把浪漫多情的巴黎分成了左岸和右岸，左岸文化艺术氛围浓厚，重视精神生活，以至于总是出现在各大文人的诗词中。右岸则是大小商业时尚区，是现实生活中来日可期的巴黎。
Photo by Léonard Cotte on Unsplash 生活中的巴黎不止文艺的被区分为左岸和右岸，在被称为小巴黎的这片土地，更是以塞纳河为中心被划分成了20个区，每个分区都有自己的特点，其中一些分区也因为所拥有的著名地标性建筑和吸引人的街区而被大家熟识。接下来我们将介绍，那些你绝对不可能错过的著名的街区。
提到巴黎著名的街区，玛黑区在小编的心目中一定占据榜首。玛黑区作为右岸的时尚居点之一，一直受到年轻人，新思想主义者和时尚人士的追捧。这里拥有巴黎文艺复兴时期的老建筑巴黎市政厅，巴黎最古老的广场孚日广场（Place des Vosges），最受文艺画家青睐的毕加索博物馆，还有街区中大大小小的时尚买手店和精品店，更多一流的餐馆和公寓隐匿在这一街区中。住在玛黑区，享受时尚和新思潮的洗礼，用眼睛去发现，用脚步去探索，用胃去品尝这一街区的美丽。
- 孚日广场（Place des Vosges) Place des Vosges, 75004 Paris
作为巴黎最古老的广场之一，孚日广场一开始是被当做亨利四世的皇家广场来建造的，在这里曾经举办过盛大的皇家婚礼和骑士比赛。广场东南角的一栋建筑曾经是大文豪维克多·雨果（Victor Marie Hugo）的故居，故居内保存了大量的手稿以供后人瞻仰。如今孚日广场全天开放，在悠闲的下午，您可以在拱廊下的咖啡店来一杯咖啡，也可以到中心花园的草地上自由享受阳光。
Photo by beanitwoman on Pixabay - 毕加索博物馆（Musée National Picasso，Paris）5 Rue de Thorigny, 75003 Paris
位于玛黑区的毕加索博物馆是除了巴塞罗那毕加索博物馆之外，世界上最大的毕加索博物馆。博物馆所在的建筑本身已经拥有近300多年的历史，由巴黎市政府在1964年买下并改建为美术馆，后期经过整修，成为了今天的毕加索博物馆。展馆内拥有近3千多幅毕加索本人的作品，是绘画爱好者一定要参观打卡的景点之一。
Photo by LI Jing - Merci
这是一家以巴黎生活方式而著名的买手店，是全巴黎最网红的店铺之一哦。门口处标志性的红色复古小汽车供大家在这里拍照打卡，彩色的帆布袋应该是来店必买的精品之一，想要给伙伴带伴手礼，就绝对不能错过这里。
地址：111 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris
开放时间：每周一到周六，11:00-18:00，周日店休
Photo by Robin Benzrihem on Unsplash - The Frankie Shop
这家来自纽约的品牌集合点，就坐落在毕加索博物馆的旁边，被各大网红博主推荐过无数次。从博物馆出来就可以进入店内买买买啦。
地址：14 Rue Saint-Claude, 75003 Paris
开放时间：每周一到周五，12:00-19:00, 周六，11:00-19:00，周日，14:00-18:00
玛黑区以其走在最前沿的时尚气息，成为了最受巴黎人喜爱，和最受留学生想要入住的街区。从精致的一居室公寓到豪华的法式公寓，我们挑选了几个您可能会感兴趣的：
rue des Rosiers，著名的玫瑰街犹太人聚集的社区，经典法式公寓，编号：22129
rue Saint Antoine，经典法式风格公寓，编号：1627 （去Youtube观看这个公寓的视频）
rue du Perche，法式小复式公寓，编号：51018 （去B站观看这个公寓的视频）
rue Saint Martin，典雅法式公寓，编号：15989 （去B站观看这个公寓的视频）
想要了解更多的公寓信息，请前往Paris Rental官方网站：Parisrental.com。
巴黎租房必备材料清单
大家知道在巴黎要找到好的公寓不容易，但拥有一个负责任，全程对您负责的中介实属稀缺，所以找到了好的中介，往往是成功的一半，如果您已经在中介的帮助下顺利的在巴黎找到了心仪的公寓，那么恭喜您，您离成功搬迁入住的距离不远啦。
那么接下来，我们要讨论一下租房通常需要准备哪些材料呢？
-护照或在有效期内的居留证明
-近三个月的房租收据
-近三个月的电费能源费收据
-学生证或注册证明，如果是工作，则需要提供工作合同
-收入来源证明
-最近的缴税单证明
在法国租房，强烈建议拥有一位担保人或能担保您未来有能力支付租金的机构，在此，如果您有担保人，则需要准备：
-担保人的身份证明
-由担保人出具的担保承诺书
-担保人的工作合同
-近三个月的收入证明
-最近的缴税单
一般来说，准备的资料越详细，房东会越安心把房子出租给您。这份材料清单一般通用于大部分租房情况，建议可以提前准备哦。
（图片by: Scott Graham)
Paris rental帮您在巴黎安家
如何才能在巴黎找到心仪的公寓呢？这一直是一个看似简单，却又无比复杂的问题。说起租房，普通人可能会想，不就是找房租房吗？但对于大部分即将前往巴黎，或已经住在巴黎的人来说，租房这个话题，那可是有太多要说的了。
相比起国内租房，往往是按照网上发布的房源消息，直接联系房东看房子，看中了就立马交押金，这事儿就敲定了，只等到日子搬进来就行。在巴黎一般也是这样，但是，在巴黎租房要考虑的要素实在是太多了。很多长居巴黎的小伙伴都知道租房的第一要素是区域和安全，巴黎20个区，安全绝对是首要选择。加分项则是功能性，包括周边街区功能是否完善，邻居是否能和谐相处，交通是否便利，这些都是必需考虑在内的因素。娱乐休闲虽然不是必需，但能在就近的街区中找到那么一家咖啡馆，也能为每日的生活添加一分色彩。巴黎作为欧洲的中心，每日上万的旅客穿梭于此地，他们留下或离开，造就了如今房地产业的盛象， 大大小小的房地产中介借由这股春风自由生长，也说明巴黎拥有足够多的房源，以供来自世界各地的人们在这座城市定居安家，但要如何在这个城市筛选出心仪的那一间公寓呢？
说到细心筛选，拥有30余年专业房产经验，服务于政府组织机构，外交部，商会和跨国企业的Paris rental会是您的首选。Paris rental尤其注重与客户的交流沟通问题，因此一支多语种的商务团队致力于服务来自全球的客户，在这里语言从来不会是问题，作为刚来到巴黎的外国人也能很放心和Paris rental沟通自己找房的需求。
1， 毫无头绪寻找公寓中？
不用担心，您可以打开Paris rental的官方网站，查看网站上公布的所有房源。按房型或街区挑选您喜欢的房源。即使一时不知无从选择，可以通过邮件或电话联系Paris rental的商务团队，他们很快便会主动和您取得联系，和您沟通了解您的喜好，以便为您做最好的推荐，一对一的专业服务也从此开始。
2，有心仪的公寓，想确定下来？
Paris rental的多语种商务团队会带您实地参观公寓，给您细心讲解公寓中的一切，让您对未来居所充满幻想。一旦确定这就是您想要的那一个，Paris rental会带您全程参与租约签订的所有步骤，如此公开透明，一定让您放心。负责人的团队还会带您手把手准备住房所需的材料清单，完全不用担心呢。
至此，Paris rental拥有近20000万位业主，公寓都是带家具，配套齐全。所有房源经过安全检查，保证绝对无危害。在入住时，Paris rental还会安排专业团队带您在入住前检查水，电，能源是否运转正常，避免断电断水的窘迫现象。
总之，选择Paris rental，即是选择了放心。省去了麻烦，收获了安心和一个家。
Claire de Circourt女士和 Paris rental的故事
1987年，Claire de Circout女士结束了她在美国的旅居生活回到巴黎。让她怀念的不仅有坐落在纽约上东区富丽堂皇的公寓，时代广场上的人来人往，每天街上都涌现不同的追梦的人，还有那种美式风格，开放，大胆，外向奔放和国际化，这些无一不让Claire怀念万分。由于对旅居生活的怀念，更是对美式风格的钟情，加上自身的旅居经验，让本身怀揣着要干出一番天地的Claire，产生了一个大胆的想法。
人们常说：如果你坚持想做一件事，那么全世界一定会帮助你。当然Claire有了家人和朋友的支持，Claire的妹妹更是首当其冲，坚定的站在了姐姐的身边，成为得力的左膀右臂之一。
有了支持，便是万事俱备，那只剩下去如何完善这个想法了。Claire坚信以客户为本，沟通是桥梁的原则，融合美式大胆的作和开创型的想法，Claire带着对房地产行业的热爱，随着对法国房地产市场租赁业的了解和深入研究，坚定了要做有配套家具房地产长期租赁服务的想法。
有着旅居国外的经验，Claire深深了解作为一个外国人，想要在国外租到房子顺利安家的痛点。语言不通，冗长复杂的材料清单，当地复杂的租房手续，中介市场鱼龙混杂难以挑出一个好坏，更别说要想省掉麻烦，安稳的搬家入住了。 想想并不是她一个人有这种烦恼，在全球化脚步加速开放的时代，全球的商务精英，使馆商会，学生侨胞等会越来越频繁的往返于不同的国家，他们停留的时间也会越来越长，越来越多的人将会有和Claire一样的经历。但无论他们在哪里停留，他们都渴望有一个地方像家一样温暖。 这是Claire所想的，这也是Claire想做的：给他们一个如家般温暖的屋子。
既然要做，就要做最好最全的。1987年，Claire成立了自己的公司，这就是Homes for Executives，Paris rental的前身。一家服务于全球使馆商会，跨国公司，提供带家具可长期出租的房产中介公司。公司的定位是优质带家具全配套的公寓出租和售出，为客户介绍舒适能安心入住的公寓。既然是面向全球客户，法语和英语作为维二语言是不够的。立足于巴黎这个国际化都市，每天都有说着不同语言的人来到巴黎追梦，学习，工作，而他们又将面临不同的问题和难题。因此Claire决定扩大商务团队，以帮助这些人能在巴黎顺利安家。很快，商务团队有了会说中文，西班牙语，意大利语，阿拉伯语，德语的伙伴，他们一起为外派，旅居和学习的人在巴黎找寻一个舒适的家。
这种风格明显的房屋中介公司，由Claire领导的团队，在当时的巴黎房屋中介行业刮起了一阵革新的小旋风，为整个行业带去了新的思潮。
自1994年起，随着互联网链接了整个世界，Claire的公司创造了现在公司网址，公司也正式更名为Paris rental。
Paris rental式的服务给客户带去全新的房屋出租体验，从一开始的详细了解客户的喜好，作出房屋筛选，带客户参观，多语言的团队拉近了与客户之间的距离，房屋出租合同的签订，手续简单透明公开，力求保证每一位客户能安心入住，Paris rental致力于服务好每一位客户。
Paris rental已经走过了33年的风风雨雨，但仍然保持着初心，他们特别重视倾听客户的需求，力求为每一位客户提供最舒适，最符合其期望的公寓。一旦你决定了要来巴黎，就可以试着和Paris rental先联系，Claire的团队会给你最详尽的讲解。他们会参考你的喜好，以此来推荐最优的公寓给你。无论是奥斯曼建筑还是带铁塔景观的小阳台，又或是塞纳河上的小船，Paris rental就像是从一位认识了好久的老伙伴，懂得你的需求，给你想要的，而它也会带着你沉浸到海明威式的流动盛宴中去。
2018年，，Claire带领的Paris rental团队被著名的期刊杂志Expatriates Magazine评选为“年度最佳中介”，以此Paris rental声名远扬。这标志着Paris rental团队开始在国际上获得关注，紧接着的2019年，福布斯品牌之声冬季新刊报道了Paris rental的品牌故事，称其为“移动高管定制的中介公司”，这一切的名誉是对Paris rental最好的评价。
时至今日，Paris rental已经和超过20000名的房东建立起联系，保证有足够多的房源给客户推荐和挑选。更有超过500家企业机构信任和选择Paris rental，他们始终把Paris rental当作最优的选择。
