法国租房养宠物注意事项
对于有宠物或是未来想要养宠物的人来说，法国是一个对宠物非常友好的国家。6700万的法国人口，拥有近6200万只宠物。尽管如此，租房想养宠物可不是简单事！大多数法国房东都不允许租客养宠物？甚至会在租约中标注’禁养宠物’。那么在法国，房东是否有权拒绝租客养宠物？法国租房养宠物有什么注意事项？这里小编给大家详细解释。
法国对家庭宠物的规定
在法国养宠物需要遵守一下规定：
- 每个家庭最多只能养 5 只宠物！
- 所有的家养食肉动物（包括猫和狗）必须接种狂犬病疫苗，打芯片puce，进行登记，申请宠物身份证和健康卡
- 法国根据狗狗的品种特性（主要是攻击性），将犬类划分不同等级以实施相关饲养规定。第1类是攻击性犬类（Les chiens d’attaque – 1ère catégorie），第2类是护卫犬类（Les chiens de garde et de défense – 2eme catégorie）；例如美国斯塔福梗（俗称斗牛犬） 獒犬（俗称博尔犬） 土佐。
- 养一类狗的必须是成年人（18岁以上），且没有犯罪记录。宠物主人必须到市政府登记，购买民事责任险，除了公共道路外，一类犬禁止出入任何公共场所。它们必须戴嘴套，拴在皮带上，由主人全程牵着，并且不能乘坐公交交通工具，也不能在公共场所停留。
租客是否有必要在租房前告知房东自己有宠物吗？
是的，租客在租房前最好告知房东自己有宠物，是什么类型的宠物！ 虽然在法国房东原则上是不能禁止租客在出租房屋里养宠物（例如鸟、狗、猫、蛇、兔子、小啮齿动物、蜘蛛等）， 租客也没有义务通知房东。但这种礼貌的提醒可以让房东作出充分的考虑，也能更好的促进房东和租客之间的关系。如果日后宠物有损坏公寓，也不把局面搞得太过尴尬。
房东可以拒绝有租客养宠物吗？
原则上，房东是不能因为租客有宠物而拒绝出租自己的公寓。法国法律规定，所有租客都有权在家中养宠物。 无论您拥有什么动物，您都有权自由欢迎它进入您的家，您的房东既不能以此为由拒绝出租给您，也不能因为该宠物而要求现租客离开出租公寓。
如果租客有第2类护卫犬
理论上房东不能拒绝租客养宠物（第 2 类护卫犬），租客仍应对自己宠物可能造成的损害负全责，并且如果邻居投诉狗的吠叫、损坏或任何其他情况，租客是必须采取措施处理由自己宠物引起的异常干扰。
如果租客有第1类护卫犬
但如果租客有 1 类攻击性犬，房东可以拒绝出租他们的公寓，或者要求现有租客离开。
季节性出租：业主可以禁止任何宠物
在季节性出租的情况下，房东可以禁止租客养任何类型的宠物，无论是 1 类狗、2 类狗还是别的类型的宠物。
在出租房内养宠物有什么注意事项
不要引起噪音污染！
吠叫通常被认为是一种不正常的邻里骚乱，在法国属于民事领域而不是刑事领域。 法国《民法典》第一千三百八十四条特别指出：“我们不仅要对自己的行为造成的损害负责，而且对保管的物品造成的损害负责。同时法国《公共卫生法》第 R1336-5 条也指出：“无论是在公共场所还是私人场所，无论是由人还是动物引起的，任何特定的噪音都不会扰乱社区的宁静。” 所以如果您住在公共建筑物中，您必须确保您的宠物不会对公共区域造成损坏，并且不会带来噪音污染。 在法国，如果狗叫声反复出现并且白天音量超过 5 分贝，在晚上，超过 3 分贝，会被认定为带来噪音污染。如果狗叫从晚上 10 点开始到早上 7 点，那会被认定为夜间噪音污染，如有发现，周边邻居是可以直接报警举报的。
如何解决宠物噪音引起的邻里问题？
首先当然是尝试和邻居进行沟通，私下解决问题，如果您的邻居决定采取法律行动，转介给司法调解员。 作为租客你可以联系调解员，写信或打电话，向他们说明情况。投诉法国邻里骚乱问题是必须出示证明这是不正常噪音，并且影响了社区生活。所以，如果你住在农村，每天早上你的公鸡打鸣，这可以被认为是正常的噪音，因为它是自然的。 在城市就不一定是这种情况。
